深圳水榭花都(深圳水榭花都属于哪个街道办事处)

前几天,我和同事带客户一家人看了福田区香蜜湖水榭花都的两套房源,客户觉得户型不错,没说价格怎么样。接着,就一起在小区里闲逛畅聊起来,走着看着,忽然,客户来一句:我不喜欢大社区。

这句话着实吓我一跳,因为我们在带看之前,跟客户就水榭花都花园沟通得很愉快,准备了好几天,约好了业主安排看房事宜,客户也是很认可这个小区的,并且对小区有一些了解。忽然间,看完了说自己“不喜欢大社区”,令人费解。

深圳水榭花都(深圳水榭花都属于哪个街道办事处)

俯瞰水榭花都

深圳水榭花都(深圳水榭花都属于哪个街道办事处)

水榭花都全貌

水榭花都一二三期楼盘详情:

位置:福田区香蜜湖街道香梅路

占地:164764.2㎡

建面:238000㎡

密度:1.4

绿化率:60%

总户数:1076

车位:1500

栋数:19栋

开发商:华龙房地产,深国投房地产

入伙时间:分别是2002、2004、2006年

建筑类别:联排别墅,小高层,高层

小学:荔园外国语小学-东校区

初中:福田外国语学校北校区

正常户型:

1、120㎡,3房2卫

2、147㎡,3房2卫

3、156㎡,4房2卫

4、168㎡,4房2卫

5、171㎡,4房2卫

6、191㎡,4房2卫

7、205㎡,4房2卫

8、228㎡,4房2卫

9、272㎡,5房3卫

10、306㎡,6房3卫

11、其他:顶复和联排别墅户型

可以说,水榭花都,是距离未来规划的香蜜湖金融街最近的超大花园社区,位置好,户型很方正,大阳台,南北通透,景观好,密度低,住户少,花园一样的家。

客户忽然说:自己不喜欢大社区。

这是一个准客户,我该如何与客户沟通,我在想以下几点可否取得客户的满意。

1、您看上了哪一套,是否需要我跟业主沟通一下价格;

2、您不喜欢大社区,咱们约一下旁边的小区房源,它相对小,户型也一样很好,价格合理;

3、能否告知,您为什么不喜欢大社区;

4、请问您是否遇到了不喜欢的人或风水禁忌;

5、请问相对于大社区,您更喜欢什么样的家园;

……

此事,此客户,暂缓跟进!

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