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北京土地每亩价格，北京43块供地

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观点网讯：5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。

6月1日，首开以40亿斩获崔各庄乡奶西村29-319、320地块。

观点新媒体从出让文件获悉，该宗地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，建设用地面积44618.19㎡，建筑控制规模93514㎡，控高60米，容积率2.22，将以“四通一平”形式供地。

地块起始价39.4亿，起始楼面价约4.2万/㎡，地价上限45.31亿。根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡（上限4.6万㎡）。全部达到上限后现场摇号确定竞得人。另外，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

崔各庄乡奶西棚改项目位于朝阳区北部崔各庄乡奶西村，北五环外，京承高速西侧，总用地面积约190公顷，其中规划建设用地约21公顷，代征城市公用地约25公顷，同步实施整理(代拆)用地约144公顷，项目所在地属第二道绿化隔离带地区和典型的城乡结合部地区。

就在6月1日上午，中建智地29.8亿元竞得朝阳奶西村318地块，住宅楼面价约5.3万/㎡，溢价率约13.3%。

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